近期，多地出台楼市新政。
3月27日，惠州推出车位购置补贴政策，即日起至2026年6月30日，在惠州买车位可享政府补贴，每户最高4000元。
3月26日，苏州出台公积金贷款贴息新政，明确自2026年4月1日起至2027年3月31日，对符合条件的青年人才新申请的公积金贷款（不含“商转公”贷款）实施为期12个月的利息补贴，总补贴金额最高不超过5万元。
业内人士认为，苏州新政是建设人才友好型城市与青年发展型城市的重要配套举措，旨在通过降低青年人才购房初期的月供压力，进一步吸引和留住高校毕业生来苏就业创业。
惠州推出车位购置补贴政策
3月27日，惠州市住建局、财政局联合发布《关于盘活新建商品房项目存量车位（库）的若干措施》，旨在有效盘活惠州市商品房项目存量车位（库），推动停车资源高效利用与市场消费良性循环。
新政提出，即日起至2026年6月30日，自然人在惠州市购买新建商品房项目车位（库）并完成《商品房买卖合同》网签，车位成交价格不低于2万元，且在2026年8月31日前完成不动产权证办理的，可申领车位购置财政补贴。
具体补贴标准为：车位成交价格2万元（含）-5万元（不含）的，每个发放1000元补贴；5万元（含）以上的，每个发放2000元补贴。每户业主最多可申领2个车位的补贴。全市补贴名额总计10000个，按车位买卖合同网签备案时间先后顺序核定，额满即止。
新政明确，鼓励金融机构在依法合规的前提下推出独立产权车位按揭贷款产品，合理确定贷款利率水平，灵活设置还款方式，缓解居民购买车位的资金压力。
苏州出台公积金贷款贴息新政
3月26日，苏州市住房公积金管理中心出台《关于对青年人才实行住房公积金贷款利息补贴的通知》。
补贴范围。在2026年4月1日至2027年3月31日期间申请苏州市公积金贷款（不含“商转公”贷款）和贴息。
补贴对象。借款人或共同借款人在申请贷款时同时符合以下条件：一是获得全日制普通高校本科以上学历或国（境）外获得学士以上学位并取得国家教育部学历学位认证；二是35周岁以下或取得上述学历（学位）10年内。
补贴标准。按照实际已偿还的公积金贷款利息（含组合贷款中公积金贷款利息，不含罚息）的50%予以补贴，自贷款发放次月开始计算，补贴期限12个月。总补贴金额最高不超过5万元。
补贴流程。符合条件的青年人才需在办理公积金贷款时同步提供有效学历学位证明材料，用于初次身份核验和补贴资格备案，贴息期内无需再重复申请。贴息期内，公积金中心将每月结算上月贴息金额，并发放至还贷银行卡。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，该政策是苏州建设人才友好型城市与青年发展型城市的重要配套举措，旨在通过降低青年人才购房初期的月供压力，进一步吸引和留住高校毕业生来苏就业创业。
严跃进指出，在长三角区域城市人才竞争日益激烈的背景下，苏州此次出台的贴息政策并非孤立举措，而是与人才落户补贴、租房补贴等政策形成组合拳。相较于一次性购房补贴，贴息政策通过持续12个月的按月发放，形成了对人才长期留住的“黏性”机制，有助于提升人才在苏州定居的稳定性。从城市竞争维度看，该政策释放了苏州持续优化人才发展环境的明确信号。
校对：陶谦
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